Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 20.05.2025 №2601, составленным экспертом 1 категории Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Киямовым И.С., установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:220735:61, площадью 400 кв. м, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности Янгельдину Наилю Наримановичу (право зарегистрировано 21.02.2020). При обследовании установлено, что на земельном участке расположен жилой дом с пристроенными надворными постройками, территория огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения и размещения надворных построек используется земельный участок общей площадью 180 кв. м из земель, не разграниченных в государственной собственности. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».