Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 16.05.2025 №2524 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным главным специалистом отдела муниципального земельного контроля Козиным Р.Н. установлено, на земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:20150 площадью 503 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», зарегистрированы права общей долевой собственности за Хайрулловым Алмазом Замилевичем, за Хайрулловой Гюзель Рашитовной, за Хайрулловой Рияной Алмазовной, за Хайрулловой Раяной Алмазовной, регистрация права от 21.06.2016. Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязан объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:000000:20210 площадью 123.7 кв. м, с наименованием «Индивидуальный жилой дом», материалы наружных стен «Кирпичные», на который зарегистрированы права общей долевой собственности за Хайрулловым Алмазом Замилевичем, за Хайрулловой Гюзель Рашитовной, за Хайрулловой Рияной Алмазовной, за Хайрулловой Раяной Алмазовной, регистрация права от 21.06.2016. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, гараж. Территория участка огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что с путем ограждения и размещения металлического навеса, самовольно используется земельный участок площадью 52 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».