|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 22.05.2025 № 41-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:100103:110 уточненной площадью 180 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –производственная база, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, ул. Промышленная, д. 44.
Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 16:52:100103:110 расположены, принадлежащие Региональной общественной организации Республики Татарстан "Федерация боевых единоборств", объекты капитального строительства с кадастровыми номерами:
-16:52:100103:453- Холодный склад, площадью 104,8 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) - 1, год завершения строительства 2015,
-16:52:100103:566- Склад спортивного инвентаря, площадью 218,5 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) - 1, год завершения строительства 2019.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:100103:110 предоставлен РОО РТ «Федерация боевых единоборств" на основании договора аренды, зарегистрированном 26.07.2016 за № 16-16/031-16/999/001/2016-13487/2.
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), юридическое лицо прекратило деятельность 09.01.2025 по решению суда.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок частично огорожен. На земельном участке расположены: нежилое здание- Холодный склад, используется для предоставления услуг пескоструйной обработки; часть нежилого здания- Склад спортивного инвентаря, используется для предоставления услуг пескоструйной обработки. На момент обследования земельный участок используется Галеевым Асхатом Фаргатовичем.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства пристройки к нежилому зданию с кадастровым номером 16:52:100103:453 Галеев Асхат Фаргатович самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок площадью 58,65 кв.м, государственная собственность на который не разграничена.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |