Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 14.05.2025 №2466 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Гафуров Э .А. установлено, что земельный участок площадью 401 кв.м., вид разрешенного использования - Блокированная жилая застройка, по адресу: г Казань, Кировский район, ул. Осиновская, кад.№ 16:50:300234:229, принадлежит на праве общей долевой собственности Умнову Никите Сергеевичу, Халиковой Алие Гусмановне, Халикову Айрату Зинуровичу записи в ЕГРН от 13.02.2024, 16.02.2021. На участке расположена часть жилого дома, территория огорожена забором. Согласно данным из выписки ЕГРН, к части участка привязан ОКС с кадастровым номером 16:50:300234:213, с наименованием "Жилой дом". Так же установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:300234:229 расположена часть нестационарного торгового объекта со световой вывеской "АВТОМАГАЗИН", "UMNO AUTO". Другая часть нестационарного торгового объекта расположена на землях неразграниченной государственной собственности. Информации о предоставлении земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта в Комитете отсутствует. Таким образом установлено, что Умнов Н.С. и Халикова А.Г. используют земельный участок площадью 10 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности без правоустанавливающих документов. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300234:229 расположен в зоне Ж2 - Зона малоэтажной жилой застройки, согласно которой, размещение объектов торговли отсутствует. Таким образом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:300234:229 используется не по целевому назначению, а именно - под размещение нестационарного торгового объекта. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.