|
Значение |
На основании задания от 10.06.2025 № 63 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:000000:5145, расположенного по адресу:
Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, с/о "Ивушка", участок 1374.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:000000:5145 декларированной площадью 434 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит Гатиятуллиной Мархабе Зиганшиновне на праве собственности, зарегистрированном 14.09.2021 за № 16:39:000000:5145-16/136/2021-3.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором из металлических и деревянных изделий. На земельном участке расположены дом, баня, теплица, хозяйственные постройки.
Сведения о местоположении характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:000000:5145 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют.
В результате обработки полученных координат установлено, что площадь участка в ограждении составляет 623 кв.м, из них 51 кв.м – часть смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:040201:6988.
Таким образом, выявлены (имеются) признаки самовольного использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельных участков общей площадью 189 кв.м, в т.ч.:
– земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 138 кв.м;
– части площадью 51 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:040201:6988, находящегося в пользовании третьего лица.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
