|
Значение |
На основании задания на проведения выездного обследования от 18.06.2025 №87 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:03:170301:1001 расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Староузеевское сельское поселение, с. Старое Узеево, ул.Гагарина, з/у 17А, площадью 1607 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по ¼ доле в праве - Романовой Елене Егоровне, Романову Роману Владимировичу, Романову Кириллу Владимировичу, Романовой Екатерине Владимировне. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 12.08.2024 г.
Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Территория земельного участка частично огорожена забором.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер внешних границ земельного участка. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования Hiper SR (свидетельств о поверке № С-ДРА/14-04-2024/425497077, действительно до 13.04.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, указанными в ЕГРН установлено, что площадь огороженного и используемого земельного участка составляет 2684 кв.м., что на 1077 кв.м больше площади, указанной в ЕГРН.
При этом, 1077 кв.м приходиться на земельный участок с кадастровым номером 16:03:170301:1000, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, Староузеевское сельское поселение, с. Старое Узеево, ул.Гагарина, з/у 17, площадью 1607 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащий на праве собственности Романовой Нине Васильевне. Право на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 12.08.2014 г.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |