Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 17.03.2025 №1315 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Сабирзяновым Т.Ш. установлено, что земельный участок площадью 7101 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Новая Сосновка, ул.Дорожная, земельный участок 2Д, кадастровый номер 16:16:120601:14899, с видом разрешенного использования «для жилищного строительства» принадлежит на праве собственности физическому лицу, регистрация права собственности от 28.04.2022. Земельный участок площадью 1218 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14620; - земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14631; - земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14642, принадлежат на праве собственности физическому лицу, регистрация права собственности от 25.03.2022, вид разрешенного использования - для жилищного строительства. Земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14653; - земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14664; - земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14675, принадлежат на праве собственности Лазян Сюзанне Грачиковне, регистрация права собственности от 04.03.2022, вид разрешенного использования - для жилищного строительства. Земельный участок площадью 1451 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14627; - земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14628; - земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14629, принадлежат на праве собственности физическому лицу, регистрация права собственности от 29.03.2022, вид разрешенного использования - для жилищного строительства. Земельный участок площадью 9734 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, 2 км. к северо-западу от ж.м.Константиновка, кадастровый номер 16:16:120601:14064, принадлежит на праве собственности Муниципальное образование РТ, регистрация права собственности от 15.02.2022, вид разрешенного использования - для жилищного строительства. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данных земельных участках расположена стоянка спец.техники, участки огорожены. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, данные земельные участки расположены в зоне ПР – зона озеленения специального назначения, согласно которому, стоянка транспортных средств отсутствуют в перечне разрешенных видов использования. Таким образом, данные земельные участки используются не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно - под стоянку транспортных средств. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 938 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 16:16:120601:14064. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».