Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 27.05.2025 №100 проведено выездное обследование земельных участков с кадастровым номером 16:24:150201:831. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:24:150201:831, с уточненной площадью 1479 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, с. Усады, принадлежит на праве собственности гр. Домрачевой Минзалие Салихзяновне. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования земельных участков производилось координирование поворотных точек внешней границы земельного участка с кадастровым номером 16:24:150201:831. Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в сведениях ЕГРН, а также сравнение данных имеющейся картографической основы установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:24:150201:831 путем установки ограждения дополнительно используется земельный участок общей площадью 180 кв.м, из них: - 133 кв.м часть земельного участка с кадастровым номером 16:24:150201:7552; - 47 кв.м из части земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».