Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 07.05.2025 №2394, составленным главным специалистом Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Козиным Р.Н., установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:160602:16, уточненной площадью 2388 кв. м, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства», зарегистрированы права собственности за Хайруллиным Рамилем Габтулмазитовичем, регистрация права от 25.10.2005. Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязан объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:160602:930, площадью 583,9 кв. м, с наименованием «Индивидуальный жилой дом», материалы наружных стен «Кирпичные», на который зарегистрированы права собственности за Хайруллиным Рамилем Габтулмазитовичем, регистрация права от 25.10.2005. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, капитальный гараж. Территория участка огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что с южной стороны путем ограждения самовольно используется участок площадью 158 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности. Также с восточной стороны путем размещения поребриков и посадки зеленых наваждений на землях неразграниченной государственной собственности выполнено благоустройство. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».