|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 23.06.2025г. №74 и материалов, предоставленных председателем СНТ "Нефтяник" пгт.Джалиль Гильфановым А.Н. было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:36:200102:803.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:36:200102:803 с уточненной площадью 1765 кв.м., расположен по адресу: Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, пгт.Джалиль, территория СНТ "Нефтяник", участки №410, 411, 445, 446. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества. На земельный участок зарегистрировано право собственности Кутлиева Руслана Фаилевича, 27.11.1975г.р. Дата регистрации права 20.04.2022 г., номер регистрационной записи №16:36:200102:803-16/135/2022-1.
По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельного участка, расположенного по адресу: пгт.Джалиль, СНТ "Нефтяник", участки №410, 411, 445, 446, с кадастровым номером: 16:36:200102:803 установлено, что земельный участок не используется по целевому назначению. При составлении акта проведен выездной осмотр земельного участка с фотографированием. Признаки использования указанного земельного участка в целях садоводства и огородничества отсутствуют. Участок в заброшенном состоянии, зарос сорными травянистыми растениями и древесно-кустарниковой растительностью высотой более 1 м, ограждение отсутствует.
Обстоятельства, исключающие использование земельного участка по назначению, не установлены.
Исходя из требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Наличие большого срока государственной регистрации права (более 3 лет) и характеристик земельного участка, по сути соответствующих признакам неиспользования земельных участков из состава садовых земельных участков свидетельствует о готовящемся нарушении обязательных требований по освоению земельного участка.
В вышеописанном усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. |