|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение наблюдения от 25.06.2025 г. № 08 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, городское поселение город Чистополь, г. Чистополь, ул. Крупской, з/у 108, с кадастровым номером 16:54:140105:30.
В результате наблюдения установлено, что указанный земельный участок согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) имеет уточненную площадь 552 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную.
На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 16:54:010102:1272, площадью 20 кв.м., который находится на праве общей долевой собственности у Гиниатуллиной Халиде Мухаметовне (1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2017 г. №5-529) и Галеева Халима Мухаметовича (1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2017 г. №5-529), права зарегистрированы в установленном порядке.
Документы на земельный участок, используемый для обслуживания индивидуального жилого дома, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, городское поселение город Чистополь, г. Чистополь, ул. Крупской, з/у 108, с кадастровым номером 16:54:140105:30, площадью 552 кв.м. в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
