|
Значение |
С целью проверки доводов, содержащихся в обращении Комовой В.Н., и на основании требования Зеленодольской городской прокуратуры Зеленодольским отделом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:20:020125:33.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Нижние Вязовые, ул. Гвардейская, дом 21а, с кадастровым номером 16:20:020125:33, имеет уточненную площадь 1823 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для индивидуального жилищного строительства». Принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Шамсиевой Сафият Ильфатовна, гр. Шамсиев Аскару Ильфатовичу, гр. Шамсиеву Фоату Назмиевичу.
Визуальный осмотр показал, что на данном земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Также установлено, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером 16:20:020125:31.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Нижние Вязовые, ул. Гвардейская, дом 31, с кадастровым номером 16:20:020125:31, имеет уточненную площадь 1180 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для индивидуального жилищного строительства». Принадлежит на праве собственности гр. Шамсиевой Гульнур Хамадрисламовне.
В ходе проведенного выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанных земельных участков. Обмер проводился с использованием спутникового оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697776, действительно до 20.05.2026).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники вышеуказанных земельных участков дополнительно используют земельный участок общей площадью 69 кв.м., из которых:
- 49 кв.м – земли неразграниченной государственной собственности прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:20:020125:31 с западной и восточной стороны;
- 20 кв.м – земли неразграниченной государственной собственности прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:20:020125:33 с западной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ч.1 ст.25 и ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
