|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 20.06.2025 № 53-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:040301:6236 уточненной площадью 1553 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под СТО (объект технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования), расположенном по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, улица Академика Королева, земельный участок 4А.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040301:6236 принадлежит Зарухович Вадиму Константиновичу на праве собственности, зарегистрированном от 07.12.2021 за № 16:52:040301:6236-16/136/2021-7.
Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 16:52:040301:6236 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:040301:7926- "Мойка самообслуживания на 6 постов. Навес под пылесос", год ввода в эксплуатацию 2015, принадлежащий Зарухович В.К. на праве собственности, зарегистрированном 30.04.2021 за № 16:52:040301:7926-16/136/2021-4.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок не огорожен. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 16:52:040301:7926, на момент обследования используется под мойку самообслуживания.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем размещения нестационарного торгового объекта «Шаурма-огонь», Зарухович В.К. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 23,7 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:040301:6236 с северо-восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |