|
Значение |
02.07.2025г. в 09:57 на основании задания №81 от 02.07.2025г. было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:06:000000:417, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакcкое сельское поселение, с Базарные Матаки, ул. Мусы Джалиля, 12.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:000000:417 имеет уточненную площадь 2360 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение дома индивидуальной жилой застройки и ведение личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Зинькову Андрею Николаевичу 26.01.1977 г.р., право зарегистрировано 10.09.2014г.
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:000000:417 расположен жилой дом и хозяйственные постройки, участок огорожен частично металлическим штакетником, частично деревянным штакетником, частично металлическим забором из профилированного железа, с западной стороны от участка находится канализация.
В ходе обследования объекта земельных отношений производилось координирование и обмер внешних границ с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ГСХ/03-10-2024/375730373, действительно до 02 октября 2025г.).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их с данными картографической основы и сведениями ЕГРН выявлены признаки дополнительного использования земельного участка общей площадью 510 кв.м., из которых:
- 469 кв.м. – земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к участку с кадастровым номером 16:06:000000:417 с западной стороны, за счет размещения на указанной части хозяйственных построек и установки ограждений из металлического штакетника, деревянного штакетника и ограждения из металлического профиля,
- 41 кв.м. – часть земельного участка с кадастровым номером 16:06:030126:1, расположенная с западной стороны от участка с кадастровым номером 16:06:000000:417, за счет установки на указанной части ограждения из металлического профиля (40 кв.м.) и размещения канализации (1 кв.м.).
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки использования Зиньковым А.Н. земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, общей площадью 469 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 16:06:030126:1, общей площадью 41 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. |