Предостережение:

• Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 966 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, с.Шигали, ул.Лесная, кадастровый номер 16:16:210201:448 принадлежит на праве общей долевой собственности гр.Мадиярову А.Я., гр.Мадиярову Р.А., гр.Мадиярову А.Ф. Права собственности зарегистрированы в ЕГРН от 09.06.2018. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственное строение. Территория земельного участка огорожена забором. На основании задания на проведение выездного обследования №80 от 27.06.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:16:210201:448. Актом выездного обследования объекта земельных отношений №80 от 27.06.2025 установлено, что путем ограждения забором имеются признаки использования земельных участков общей площадью 205 кв.м не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, из них: - часть земельного участка с кадастровым номером 16:16:210201:832 площадью 85 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:16:210201:448 с юго-западной стороны; - часть земельного участка с кадастровым номером 16:16:210201:819 площадью 130 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:16:210201:448 с южной стороны; Так же установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 16:16:210201:448 не используется. Данный факт свидетельствует о несоответствии фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:16:210201:448 с границами, имеющимися в сведениях ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».