Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 02.07.2025 № 32 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:13:150101:173. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 16:13:150101:173, с уточненной площадью 4454 кв. м, расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Спасское сельское поселение, с. Спасское, ул. Подгорная, д. 34. Категория – "Земли населенных пунктов", разрешенное использование – "Для ведения личного подсобного хозяйства". Земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Наумову Владиславу Александровичу. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 10.07.2024. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:13:150101:337. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 10.07.2024. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений проводился визуальный осмотр земельного участка. Визуальный осмотр земельного участка показал, что на участке расположен жилой дом. Земельный участок огорожен забором. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений проводился обмер части границ земельного участка с кадастровым номером 16:13:150101:173. Съемка проводилась с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Topcon Hiper SR № 1212-11509 (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640325, действительно до 14.04.2026), мобильного устройства Redmi Hote 10S. В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:13:150101:173 дополнительно используется земельный участок неразграниченной государственной собственности, общей площадью 1 кв. м, прилегающий к вышеуказанному земельному участку с северо-западной стороны, путем размещения ограждения (забора). Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:13:150101:173 со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».