|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 17.06.2025 № 50-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:010303:96 уточненной площадью 4101 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Под гаражом, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, ул. Авторемонтная, 23.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:010303:96 используется Нуркаевым Альбертом Аулияровичем на основании Договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора oт 05.10.2009 №1619-АЗ, дата регистрации 25.12.2009, №16-16-30/111/2009-219, Соглашения о присоединении к договору аренды с множественностью лиц на стороне Арендатора oт 05.10.2009 №182/1619-АЗ, дата регистрации 25.12.2009, №16-16-30/111/2009-225.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен.
На земельном участке расположены: нежилое здание с кадастровым номером 16:52:010303:271; нежилое здание с кадастровым номером 16:52:010303:274; нежилое здание с кадастровым номером 16:52:010303:312; нежилое сооружение на момент обследования используется под КПП. На части земельного участка размещены грузовые транспортные средства.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора и нежилого сооружения Нуркаев А.А. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 4417,41 кв.м, в том числе:
- земельный участок площадью 4385,24 кв.м в ограждении, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:010303:96 с западной стороны;
- земельный участок площадью 32,17 кв.м под нежилым сооружением (КПП), прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:010303:96 с восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
