Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 11.06.2025 №3069 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Даниловым Н.М. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:221154:22 площадью 600 кв.м, с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом и прилегающая к нему территория, по адресу: г. Казань, Авиастроительный район, ул. Балакирева, д. 10, принадлежит на праве общедолевой собственности Гимаевой Фание Шайхулловне и Ибрагимовой Аделе Рафаэлевне, права зарегистрированы от 12.03.2008 и 22.04.2022. В ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке расположен дом, надворные постройки территория огорожена. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения, размещения части надворной постройки самовольно используется земельный участок общей площадью 464 кв.м из которых: - 18 кв. м из состава земель с неразграниченной государственной собственностью; - 417 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:221154:28, на который зарегистрировано право муниципальной собственности от 13.11.2024; 29 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:221154:30, на который зарегистрировано право муниципальной собственности от 13.11.2024. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».