|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 07.07.2025 №12 было проведено 07.07.2025 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:37:080802:888.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с уточненной площадью 8846 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Кул Гали, кадастровый номер 16:37:080802:888 зарегистрировано право Постоянного (бессрочного) пользования. Правообладателем является Болгарский городской Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан. Дата регистрации права 23.04.2024г. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:37:080802:888 зарегистрированы на праве собственности следующие объекты недвижимости:
объект незавершенного строительства площадью 41 кв.м., степень готовности 20 % с кадастровым номером 16:37:080802:589 расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Спасский муниципальный, с/п Приволжское, п Приволжский, ул Ягодная, д 1. Правообладателем данного объекта является гр. Самигуллин Нагимулла Галиуллович. Дата регистрации права 09.09.2016 г.;
объект незавершенного строительства площадью 51 кв.м., степень готовности 20 % с кадастровым номером 16:37:080802:588 расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Спасский муниципальный, с/п Приволжское, п Приволжский, ул Ягодная, д 3. Правообладателем данного объекта является гр. Исламов Рустем Рашитович. Дата регистрации права 09.09.2016 г.;
объект незавершенного строительства площадью 51 кв.м., степень готовности 20 % с кадастровым номером 16:37:080802:587 расположенный по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, Приволжское сельское поселение, п Приволжский, ул.Ягодная, д.5. Правообладателем данного объекта является гр. Габдуллин Рауфан Ханифович. Дата регистрации права 02.08.2016 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с уточненной площадью 8846 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Кул Гали, кадастровый номер 16:37:080802:888 используется гр. Самигуллиным Н.Г., гр. Исламовым Р.Р., гр. Габдуллиным Р.Х. без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |