|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 05.07.2025 № 54-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту нецелевого использования земельного участка.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:030718:3 уточненной площадью 2232 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, улица Центральная, земельный участок 146.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030718:3 принадлежит Камневой Галине Николаевне на праве собственности, зарегистрированном от 18.02.2013 за № 16-16-32/015/2013-365.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен.
На земельном участке расположен жилой дом, часть земельного участка забетонирована на момент обследования используется под размещение и хранение транспортных средств.
Согласно карте градостроительного зонирования территории города Набережные Челны земельный участок с кадастровым номером 16:52:030718:3 расположен в зоне индивидуального жилищного строительства Ж-1.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, утвержденными Решением Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 01.07.2024 № 34/9, для зоны индивидуального жилищного строительства (Ж-1) разрешенное использование – стоянка транспортных средств (4.9.2) не предусмотрено.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:52:030718:3, разрешенное использование – под Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием, а именно под размещение и хранение транспортных средств.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, а именно нарушено требование ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |