Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 10.06.2025 № 3027 составленного Сабирзяновым Т.Ш. установлено, земельный участок, площадью 489 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Малые Дербышки, ул.Березовая, д.15а, кадастровый номер 16:50:240221:4, принадлежит на праве собственности Садыковой Разие Зиннатовне, регистрация права собственности от 28.10.2024, вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом и прилегающая территория. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен дом, гараж, часть капитального объекта, хоз.постройка, парник, участок огорожен. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения и возведением части капитального объекта самовольно используется земельный участок площадью 10 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».