Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 05.06.2025 № 2975 составленного Макришиным М.А. установлено, что земельный участок площадью 171 кв.м расположен по адресу: г Казань, Советский район, ул. Скрябина, д. 25, кв. 2, с кадастровым номером 16:50:... Еще...Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 05.06.2025 № 2975 составленного Макришиным М.А. установлено, что земельный участок площадью 171 кв.м расположен по адресу: г Казань, Советский район, ул. Скрябина, д. 25, кв. 2, с кадастровым номером 16:50:060315:14, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка».
Согласно выписке из ЕГРН в разделе особые отметки имеется запись о правообладателе земельного участка - Тихонова Альбина Михайловна, 17.11.1991, гор. Казань, СНИЛС 159-542-716 98, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 92 17 № 178584, выдан 18.03.2017, Отделом УФМС России по Республике Татарстан в Советском районе г. Казани; реквизиты документа-основания: распоряжение "О выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости" от 22.05.2024 № 996р.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179.
При визуальном обследовании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:060315:14 расположен дом с кадастровым номером 16:50:060315:247 (наименование – блок, площадь - 32.2 кв.м.), принадлежащий на праве собственности Тихоновой Альбине Михайловне, и хозяйственная постройка. Права на земельный участок, занимаемый данным домовладением, не оформлены в установленном законодательством порядке.
Таким образом, самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:060315:14 площадью 171 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А М (ИНН: ******631***)
Предостережение:
Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 05.06.2025 № 2975 составленного Макришиным М.А. установлено, что земельный участок площадью 171 кв.м расположен по адресу: г Казань, Советский район, ул. Скрябина, д. 25, кв. 2, с кадастровым номером 16:50:060315:14, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка».
Согласно выписке из ЕГРН в разделе особые отметки имеется запись о правообладателе земельного участка - Тихонова Альбина Михайловна, 17.11.1991, гор. Казань, СНИЛС 159-542-716 98, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 92 17 № 178584, выдан 18.03.2017, Отделом УФМС России по Республике Татарстан в Советском районе г. Казани; реквизиты документа-основания: распоряжение "О выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости" от 22.05.2024 № 996р.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179.
При визуальном обследовании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:060315:14 расположен дом с кадастровым номером 16:50:060315:247 (наименование – блок, площадь - 32.2 кв.м.), принадлежащий на праве собственности Тихоновой Альбине Михайловне, и хозяйственная постройка. Права на земельный участок, занимаемый данным домовладением, не оформлены в установленном законодательством порядке.
Таким образом, самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:060315:14 площадью 171 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******631***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
части земельных участков
Подвид объекта
Значение
части земельных участков
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бакирова Индира Ильдаровна
ФИО инспектора
Ахметова Айназ Равилевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
акт № 2975
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 05.06.2025 № 2975 составленного Макришиным М.А. установлено, что земельный участок площадью 171 кв.м расположен по адресу: г Казань, Советский район, ул. Скрябина, д. 25, кв. 2, с кадастровым номером 16:50:060315:14, с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка».
Согласно выписке из ЕГРН в разделе особые отметки имеется запись о правообладателе земельного участка - Тихонова Альбина Михайловна, 17.11.1991, гор. Казань, СНИЛС 159-542-716 98, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 92 17 № 178584, выдан 18.03.2017, Отделом УФМС России по Республике Татарстан в Советском районе г. Казани; реквизиты документа-основания: распоряжение "О выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости" от 22.05.2024 № 996р.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179.
При визуальном обследовании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:060315:14 расположен дом с кадастровым номером 16:50:060315:247 (наименование – блок, площадь - 32.2 кв.м.), принадлежащий на праве собственности Тихоновой Альбине Михайловне, и хозяйственная постройка. Права на земельный участок, занимаемый данным домовладением, не оформлены в установленном законодательством порядке.
Таким образом, самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:060315:14 площадью 171 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».