|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 04.07.2025г №183 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:141.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:120129:141, с уточненной площадью 1251 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Пестречинский, сельское поселение Пестречинское, село Пестрецы, улица Гаврилова, земельный участок 36, принадлежит на праве общей долевой собственности – Зайцеву Ивану Ильичу, Смоленцевой Валентине Степановне. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для ведения личного подсобного хозяйства».
Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки, железобетонные плиты, кучки щебня, земляная насыпь, сложенные дрова.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.)
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования собственниками вышеуказанного земельного участка общей площадью 47 кв.м. из которых:
- 24 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенная с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:141,
- 19 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенная с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:141,
- 2 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:000000:630, принадлежащая на праве собственности публичному образованию, расположенная с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:141;
- 1 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:33, принадлежащая на праве общей долевой собственности физ.лицам, расположенная с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:141;
- 1 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:39, принадлежащая на праве собственности физ.лицу, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:120129:141, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |