Предостережение:

• На основании задания от 09.07.2025 № 77 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:101601:2637, расположенного по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Малошильнинское, территория СНО Прибрежный, улица Магистральная, земельный участок 1245. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:101601:2637 уточненной площадью 837 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит Лукину Андрею Михайловичу на праве общей совместной собственности, зарегистрированном 03.02.2022 за № 16:39:101601:2637-16/136/2022-2. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположены дом, гараж. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:101601:2637 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки самовольного использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате обустройства ограждения части площадью 435 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:102701:2, государственная собственность на который не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:101601:2637 с южной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».