|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 17.07.2025 №14 было проведено 17.07.2025 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010406:43.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с декларированной площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул. Космонавтов, д. 5, кв. 1, кадастровый номер 16:05:010406:43, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Под жилую застройку Индивидуальную.
По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010406:43 зарегистрирована на праве общей долевой собственности квартира №1 по адресу:Республика Татарстан, р-н. Алексеевский, пгт. Алексеевское, ул. Космонавтов, д. 5, кв. 1 с кадастровым номером 16:05:070301:594. Правообладателями квартиры являются гр. Боровков Алексей Александрович, гр. Боровков Александр Геннадьевич, гр. Боровкова Лидия Александровна. Дата регистрации права 19.07.2021, 27.09.2021 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с декларированной площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул. Космонавтов, д. 5, кв. 1, кадастровый номер 16:05:010406:43 используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
