|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 17.07.2025 №14 было проведено 17.07.2025 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:011001:60.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с декларированной площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул Молодежная, дом 7, кв 2, кадастровый номер 16:05:011001:60, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Под жилую застройку Индивидуальную.
По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:011001:60 зарегистрирована на праве общей долевой собственности квартира по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул Молодежная, д 7, кв 2 с кадастровым номером 16:05:110102:173. Правообладателями квартиры являются гр. Скворцов Иван Яковлевич, гр. Скворцов Яков Иванович, гр. Скворцова Анна Ивановна, гр. Скворцова Наталья Михайловна. Дата регистрации права 23.12.2015 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с декларированной площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул Молодежная, дом 7, кв 2, кадастровый номер 16:05:011001:60 используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |