|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 04.07.2025г №184 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:194.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:080710:194, с уточненной площадью 1137 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Пестречинский, сельское поселение Кощаковское, деревня Званка, территория СНТ Алмаз, улица Хвойная, земельный участок 28, принадлежит на праве собственности – Минсагирову Айрату Минасхатовичу. Категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений».
Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру не огорожен. На земельном участке расположен жилой дом, перед домом имеется дорога, приглаженная виброплитой из щебенки, строительный кирпич, строительные доски.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.)
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования собственником земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:194 общей площадью 173 кв.м. из которых:
- 58 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:9, принадлежащая на праве аренды физ.лицу, расположенная с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:194;
- 96 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:27, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:194;
- 19 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:675, принадлежащая на праве собственности муниципального образования, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:194, путем размещения дороги, приглаженная виброплитой из щебенки, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
По результатам визуального осмотра обследуемого вышеуказанного земельного участка установлено, что на участке расположены автотранспорт, строительные материалы, в виде кирпича, досок, что предполагает о ведении строительных работ. Также на земельном участке расположены пустые канистры. Содержание каких либо веществ в этих канистрах было или бывает, неизвестно.
Следовательно, вышеуказанный земельный участок используется по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования.
Таким образом, в результате выездного обследования признаков нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственником земельного участка с кадастровым номером 16:33:080710:194 не выявлено. |