Предостережение:

• На основании задания №116 от 17.07.2025 г. было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:09:070201:103 с уточненной площадью 2700 кв.м., расположенном по адресу: Республика Татарстан, Арский муниципальный район, село Казанбаш, ул. Татарстан, дом 171. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, категория риска – низкая. Земельный участок принадлежит по праву общей долевой собственности от 10.12.2007 г. гр. Хабибуллину Ришату Завдатовичу, гр. Хабибуллиной Чулпан Ильсуровне. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки, территория участка частично огорожена забором. В результате анализа сведений, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости, и картографической основы, выявлены признаки самовольного захвата земельного участка из состава муниципальных земель общей ориентировочной площадью 75 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:09:070201:103 с западной стороны, путем размещения ограждения (забора). В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».