|
Значение |
На основании Задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 01 июля 2025 года № 77 было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, Кульшариповское сельское поселение, с Кульшарипово, ул. Зеленая Роща, д. 36, с кадастровым номером 16:07:190001:676, общей площадью 984 кв.м., находящееся в обще совместной собственности Салихова Артура Ильгизаровича, Салиховой Юлии Евгеньевны. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.
Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для индивидуального жилищного строительства, площадь – уточненная.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер внешних границ земельного участка. Обмер проводился с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30 № 81389-21, заводской № 3701669, свидетельство о поверке № С-ГКФ/14-10-2024/378794850, действительно до 13.10.2025 г.
Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на участке жилой дом, хоз. постройки. Территория земельного участка огорожена забором.
В результате обработки полученных измерений и сопоставления их с координатами земельного участка, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) установлено, что собственники путем размещения жилого дома, хоз. построек, ограждения использует земельный участок общей площадью 1164 кв.м., из которых:
- 984 кв.м. – из земельного участка с кадастровым номером 16:07:190001:676, в обще совместной собственности Салихова Артура Ильгизаровича, Салиховой Юлии Евгеньевны;
- 180 кв.м. – из земельного участка с кадастровым номером 16:07:190001:141 (вх. 16:07:000000:2320) находящегося в собственности МО «Кульшариповское сельское поселение» АМР РТ.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
