|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка от 08.07.2025 №3482 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Главный специалист Отдела муниципального земельного контроля МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" Козин Руслан Николаевич установил, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160403:1964 площадью 619 кв.м, с видом разрешенного использования «эксплуатация объекта капитального строительства-индивидуального жилого дома, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости) (код 2.1-выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур)», договором аренды от 04.06.2015 №18528 ранее был предоставлен в аренду Рахимову Раилю Хафизовичу, Рахимовой Карине Раилевне, Рахимову Данилу Раилевичу. На сегодня договор аренды расторгнут.
Земельный участок с кадастровым номером 16:50:160403:5292 площадью 864 кв.м, с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», зарегистрированы права общей долевой собственности за Рахимовым Раилем Хафизовичем, за Сумцевой Кариной Раилевной, за Рахимовым Данилом Раилевичем, регистрация права от 09.11.2021.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179).
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:160403:1964 отсутствуют капитальные объекты, занят зелеными насаждениями.
Территория участка огорожена единым забором с основным с земельным участком с кадастровым номером 16:50:160403:5292.
Таким образом, путем ограждения самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:160403:1964 площадью 619 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) |