|
Значение |
На основании задания от 17.07.2025 № 82 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:102402:2518, расположенного по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Малошильнинское, территория ДНП УК Усадьба, улица Романовская, земельный участок 62.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:2518 уточненной площадью 1000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного строительства, принадлежит Кондрашечкину Олегу Викторовичу на праве собственности, зарегистрированном 10.06.2017 за № 16:39:102402:2518-16/026/2017-3.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположен объект капитального строительства – нежилое здание из бетонных блоков, в котором ведется производственная деятельность.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:102402:2518 не соответствуют сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, части площадью 128 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:102402:5280, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:102402:2518 с северо-восточной и северо-западной сторон.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
Также установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 16:39:102402:2518 площадью 169 кв.м расположена за ограждением и собственником не используется.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |