|
Значение |
На основании задания от 17.07.2025 № 82 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:102402:2518, расположенного по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Малошильнинское, территория ДНП УК Усадьба, улица Романовская, земельный участок 62.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:2518 уточненной площадью 1000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного строительства, принадлежит Кондрашечкину Олегу Викторовичу на праве собственности, зарегистрированном 10.06.2017 за № 16:39:102402:2518-16/026/2017-3.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположен объект капитального строительства – нежилое здание из бетонных блоков, в котором ведется производственная деятельность.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, земельные участки для ведения садоводства (код разрешенного использования земельных участков - 13.2) используются для осуществления отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно карте градостроительного зонирования территории муниципального образования Малошильнинское сельское поселение Тукаевского муниципального района Республики Татарстан земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:2518 расположен в зоне коллективного садоводства и огородничества (СХ4).
Зоны коллективного садоводства и огородничества установлены для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Производственная деятельность в зоне СХ4 не предусмотрена.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:102402:2518, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и дачного строительства, используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно под производственную деятельность.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |