|
Значение |
На основании задания от 24.07.2025 № 86 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:090205:5, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, с. Новотроицкое, ул. Центральная, 19.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:090205:5 уточненной площадью 2336 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Чикиновой Федоре Марковне на праве собственности, зарегистрированном 11.08.2011 за №16-16-43/028/2011-554.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, перед земельным участком на землях общего пользования установлено ограждение высотой около 0,6 м, обустроен палисадник площадью 165 кв.м.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:090205:5 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки самовольного использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате обустройства ограждения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 106 кв.м, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 16:39:090205:5 с юго-западной стороны (со стороны улицы Центральная), и части площадью 3,5 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:090205:4, принадлежащего третьему лицу на праве собственности.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
Также установлено, что часть площадью 50 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:090205:5 находится за ограждением и используется собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:090205:4.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
