Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 31.07.2025г № 190 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:170103:24. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:170103:24, с уточненной площадью 2851 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шалинское сельское поселение, с Шали, ул. Тукая, д. 44, принадлежит на праве собственности – Халембаеву Рауфу Гаптулловичу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для ведения личного подсобного хозяйства». Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка и обмер границ части земельного участка с кадастровым номером 16:33:170103:24, где доступ не ограничен. Съемка проводилась с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник вышеуказанного земельного участка, дополнительно использует землю неразграниченной государственной собственности общей площадью 188 кв.м. расположенная с восточной стороны путем размещения железного забора, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Также по результатам обмера выявлен факт складирования и размещения строительного мусора и частичного ограждения на придомовой территории с южной стороны на участке земли неразграниченной государственной собственности занимаемой площадью 23 кв. м. Таким образом, общая площадь нарушения составляет 211 кв.м. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».