На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 01.08.2025 № 39 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:79.
Согласно сведен... Еще...На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 01.08.2025 № 39 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:79.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:030108:79, с уточненной площадью 906 кв. м, расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 79. Категория – "Земли населенных пунктов", разрешенное использование – "Для индивидуальной жилой застройки". Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Шайдуллиной Ляйсяне Абударовне, гр. Мухаметдиновой Гульусе Минзакиевне. Права общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы.
В результате анализа имеющихся данных, выявлены признаки самовольного использования собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:79 дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 118 кв.м, прилегающего к вышеуказанному земельному участку с юго-восточной стороны, путем размещения ограждения (забора).
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:79 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Г М (ИНН: ******325***)
Предостережение:
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 01.08.2025 № 39 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:79.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:030108:79, с уточненной площадью 906 кв. м, расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 79. Категория – "Земли населенных пунктов", разрешенное использование – "Для индивидуальной жилой застройки". Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Шайдуллиной Ляйсяне Абударовне, гр. Мухаметдиновой Гульусе Минзакиевне. Права общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы.
В результате анализа имеющихся данных, выявлены признаки самовольного использования собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:79 дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 118 кв.м, прилегающего к вышеуказанному земельному участку с юго-восточной стороны, путем размещения ограждения (забора).
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:79 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******325***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Котова Марина Владимировна
ФИО инспектора
Гатин Линар Рифкатович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Основание проведения
Текст
Акт наблюдения № 39/1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 01.08.2025 № 39 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:46:030108:79.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:030108:79, с уточненной площадью 906 кв. м, расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 79. Категория – "Земли населенных пунктов", разрешенное использование – "Для индивидуальной жилой застройки". Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Шайдуллиной Ляйсяне Абударовне, гр. Мухаметдиновой Гульусе Минзакиевне. Права общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы.
В результате анализа имеющихся данных, выявлены признаки самовольного использования собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:79 дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 118 кв.м, прилегающего к вышеуказанному земельному участку с юго-восточной стороны, путем размещения ограждения (забора).
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:030108:79 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
