|
Значение |
На основании задания от 28.07.2025 № 87 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:100209:10, расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н Тукаевский, с/п Малошильнинское, с. Большая Шильна, ул. Титова, д. 55-А.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100209:10 уточненной площадью 1385 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Авдеевой Татьяне Тимофеевне на праве собственности, зарегистрированном 19.08.2005 за № 16-16-22-002-2005-944.1.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:100209:10 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации в результате обустройства ограждения земельных участков общей площадью 174 кв.м. из них:
- части площадью 146 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100209:24, принадлежащего на праве собственности третьим лицам, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100209:10 с западной стороны;
- земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 28 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100209:10 с южной стороны (со стороны улицы Титова).
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |