|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования земельного участка №17 от 25.07.2025, органом муниципального земельного контроля МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:30:150201:1, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, пгт. Камские Поляны, территория Верхняя площадка, здание 2/2А/1.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:150201:1, уточненной площадью 13563 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, пгт. Камские Поляны, территория Верхняя площадка, здание 2/2А/1, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации производственной базы, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.
На земельном участке с кадастровым номером 16:30:150201:1 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 16:30:000000:2090, 16:30:000000:2092, принадлежащие на праве собственности гр. Гафуровой Венере Равилевне, дата регистрации права 09.02.2023.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, сравнение данных, содержащихся в ЕГРН.
Визуальный осмотр показал, что на земельном участке с кадастровым номером 16:30:150201:1 установлена бетоносмесительная конструкция, складируются бетонные блоки, строительный мусор, участок зарос сорной, древесно-кустарниковой растительностью, частично огорожен забором из бетонных плит.
Также на прилегающем земельном участке в кадастровом квартале 16:30:150201 неразграниченной государственной собственности площадью 8022 кв.м установлен объект, металлический контейнер, вольер для собак, складируются бетонные блоки, строительный мусор, земельный участок зарос сорной, древесно-кустарниковой растительностью, частично огорожен забором из бетонных плит.
Следовательно, имеются признаки самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 16:30:150201:1 и земельного участка в кадастровом квартале 16:30:150201 неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на них.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |