|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение выездного обследования от 01.08.2025 г. № 21 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Чернышевского, 179/г-1, с кадастровым номером 16:54:140206:884.
Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок имеет уточненную площадь 668 кв.м. Вид разрешенного использования – для обслуживания автотранспорта (гараж боксового типа).
В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697947, действительно до 20.05.2026 г.).
В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен кирпичный гараж боксового типа с кадастровым номером 16:54:140206:874, который находится на праве собственности у Сулейманова Рамиля Карямовича, права зарегистрированы в установленном порядке 02.12.2021 г. Участок огорожен.
Документы на земельный участок с кадастровым номером 16:54:140206:884, используемый для обслуживания кирпичного гаража боксового типа, отсутствуют, право не зарегистрировано. Но оформлен договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 16:54:140206:540 (срок действия 01.07.2022 г. по 01.07.2071 г.), на котором находится гараж боксового типа с кадастровым номером 16:54:140206:874.
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании части обследуемого земельного участка, общей площадью 528 кв.м., в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г Чистополь, ул. Чернышевского, 179/г-1, с кадастровым номером 16:54:140206:884, общей площадью 528 кв.м., путем установки ограждения.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
