Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 08.07.2025 №3489 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Главный специалист Отдела муниципального земельного контроля МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" Козин Руслан Николаевич установил, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:350201:6 площадью 1011 кв.м, с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», зарегистрированы права общей долевой собственности за Мамаджановым Шухратом Нематовичем, регистрация права от 28.02.2024; за Мамаджановой Гузель Талгатовной, регистрация права от 24.11.2010; за Мамаджановой Зариной Шухратовной, регистрация права от 29.10.2010; за Мамаджановым Арсланом Шухратовичем, регистрация права от 29.10.2010. Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку имеется привязка объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:350201:1980 площадью 168.3 кв.м, с наименованием «Жилой дом», на который зарегистрированы права общей долевой собственности за Мамаджановым Шухратом Нематовичем, регистрация права от 28.02.2024; за Мамаджановой Гузель Талгатовной, регистрация права от 28.06.2014; за Мамаджановой Зариной Шухратовной, регистрация права от 28.06.2014; за Мамаджановым Арсланом Шухратовичем, регистрация права от 28.06.2014. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Территория участка огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что с западной стороны путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 175 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности. Также за границами земельного участка с северной стороны путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 175 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».