|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 22.07.2025 № 3782, составленного Козиным Р.Н. установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Казань, с/т Залесный, уч.9, с кадастровым номером 16:50:300303:10 площадью 662 кв.м с видом разрешенного использования «Садовый участок», зарегистрированы права собственности за Касимовой Фаридой Дарабовной, регистрация права от 07.11.2024.
Согласно выписке из ЕГРН к данному земельному участку привязан объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:300303:473 площадью 171.1 кв. м, с наименованием «хозяйственный блок», на который зарегистрированы права собственности за Касимовой Фаридой Дарабовной, регистрация права от 07.11.2024.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке расположен торговый объект, покрышки от автомобилей. Территория участка частично огорожена. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г. Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:300303:10 расположен в зоне СТ - Зона садоводств и огородничеств, согласно которому «магазины и ремонт автомобилей» отсутствует в перечне основных разрешенных видов использования.
Таким образом установлено, что данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под «магазины и ремонт автомобилей».
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. |