Предостережение:

• В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 22.07.2025 № 63-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: - 16:52:080401:9 уточненной площадью 890 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под объект промышленного назначения, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, промзона. БСИ. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:080401:9 предоставлен Антипову Петру Ивановичу на основании Договора аренды земельного участка № 636-АЗ от 27.08.2007, государственная регистрация договора от 25.09.2007 за № 16-16-30/0692007-392; - 16:52:080401:55 уточненной площадью 922 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под объект промышленного назначения (производственную базу), расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, проезд Огнеборья, 16. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:080401:55 предоставлен Антипову Петру Ивановичу на основании Договора аренды земельного участка № 974-АЗ от 23.05.2008, государственная регистрация договора от 16.07.2008 за № 16-16-30/048/2008-297; - 16:52:080401:76 уточненной площадью 160 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для строительства объекта промышленного назначения (производственная база) с производством металлоконструкций и обработкой металла резанием, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, тер БСИ. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:080401:76 предоставлен Антипову Петру Ивановичу на основании Договора аренды земельного участка № 188-АЗ от 21.04.2010, государственная регистрация договора от 10.06.2010 за № 16-16-32/056/2010-375. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны: -земельный участок с кадастровым номером 16:52:080401:9 уточненной площадью 890 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под объект промышленного назначения, предоставлен Антипову П.И. на основании Договора аренды земельного участка, № 636-АЗ от 27.08.2007, государственная регистрация договора от 25.09.2007 за № 16-16-30/0692007-392. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 16:52:080401:9 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:020701:158530 – здание нежилое, площадью 381,3 кв.м. Также на земельном участке расположены части двух нежилых строений. -земельный участок с кадастровым номером 16:52:080401:55 уточненной площадью 922 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под объект промышленного назначения (производственную базу), предоставлен Антипову П.И. на основании Договора аренды земельного участка, № 974-АЗ от 23.05.2008, государственная регистрация договора от 16.07.2008 за № 16-16-30/048/2008-297. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 16:52:080401:55 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:080504:55 – здание нежилое, площадью 472,1 кв.м. Также на земельном участке расположены части трех нежилых строений. -земельный участок с кадастровым номером 16:52:080401:76 уточненной площадью 160 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства объекта промышленного назначения (производственная база) с производством металлоконструкций и обработкой металла резанием, предоставлен Антипову П.И. на основании Договора аренды земельного участка, № 188-АЗ от 21.04.2010, государственная регистрация договора от 10.06.2010 за № 16-16-32/056/2010-375. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 16:52:080401:76 объекты капитального строительства не зарегистрированы. В ходе обследования и с учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора и нежилых строений Антипов П.И. самовольно занимает и использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации земельный участок общей площадью 129,27 кв.м, в том числе: - путем строительства нежилых строений, часть, площадью 53,72 кв.м, земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, прилегающий к земельному участок с кадастровым номером 16:52:080401:55 с юго-восточной, и северной стороны; - путем строительства забора, часть, площадью 75,55 кв.м, земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, прилегающий к земельному участок с кадастровым номером 16:52:080401:55 с юго-восточной стороны. Таким образом, часть площадью 129,27 кв.м, несформированного земельного участка, права на который не разграничены, используется Антиповым П.И. без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».