|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение выездного обследования от 29.07.2025 г. № 19 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Гуськова, 18-б, с кадастровым номером 16:54:030102:1.
Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок имеет уточненную площадь 36414 кв.м. Вид разрешенного использования – «Под объекты транспорта Внутреннего водного». Арендатором земельного участка является Акционерное общество "Судоходная компания "Татфлот" (на основании договора аренды земельного участка oт 01.03.2011 г. № ТО 11-071-1663 и соглашения о продлении срока договора аренды земельного участка № ТО 11-114-2360 от 24.11.2014 г. (срок действия с 24.02.2011 г. по 01.01.2025 г.)
В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер границ земельного участка, доступ к которым имелся, спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697947, действительно до 20.05.2026 г.).
В результате осмотра установлено, что на земельном участке расположены нежилые строения, участок огорожен с западной, южной, восточной сторон. С северной стороны прилегает к водному объекту река Кама.
В результате обработки полученных координат и анализа данных в ЕГРН установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 16:54:030102:1 не соответствуют сведениям ЕГРН: фактическая граница с южной стороны отклоняется от сведений ЕГРН на 1-2 метра, в результате чего самовольно заняты арендатором земельного участка с кадастровым номером 16:54:030102:1 части земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих с юго-восточной стороны, площадью 412 кв.м., путем установки ограждения.
Также установлено, что на новый срок договор аренды не заключался.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии Акционерным обществом "Судоходная компания "Татфлот" части земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 16:54:030102:1 с южной стороны, площадью 412 кв.м., путем установки ограждения.
Также, в результате выездного обследования, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании Акционерным обществом "Судоходная компания "Татфлот" земельного участка с кадастровым номером 16:54:030102:1 в отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
