Предостережение:

• На основании задания от 11.08.2025 года №71 в 13 час. 23 мин.по заявлению физического лица было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:37:011003:1 с декларированной площадью 694 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. 40 лет Октября, д. 22А . Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок находится в собственности Добросмыслова Александра Владимировича, право зарегистрировано 14.02.2011 года. Визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка показал, что на земельном участке имеется дом, надворные постройки, земельный участок огорожен забором . Обмеры проводились с использованием спутникового прибора TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ГСХ/03-10-2024/375730373, действительно до 02.10.2025 г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами имеющимися в ЕГРН , установлено, что путем установки забора из металлического штакетника собственник земельного участка с кадастровым номером 16:37:011003:1 использует земельный участок площадью 2,83 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок. Площадь и местоположение границ вышеуказанного земельного участка являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».