|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение выездного обследования от 30.07.2025 г. № 20 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, СПК Юлдуз, с кадастровым номером 16:42:030601:108 (входит в 16:42:000000:57).
Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый обособленный земельный участок имеет уточненную площадь 144700 кв.м., входит в состав земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:57, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, СПК Юлдуз, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Собственником земельного участка является Муниципальное образование Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, право зарегистрировано 09.12.2023 г.
В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер границ земельного участка, доступ к которым имелся, спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ДРА/21-05-2025/433697947, действительно до 20.05.2026 г.).
В результате осмотра установлено, что на части земельного участка расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. Участок огорожен.
В результате обработки полученных координат и анализа данных в ЕГРН установлено, что фактическая площадь, занимаемая постройками и ограждением, части земельного участка с кадастровым номером 16:42:030601:108 (входит в 16:42:000000:57) составляет 2549 кв.м. Пользование данным земельным участком осуществляет гражданин Абрамов Виталий Владимирович, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании гр. Абрамовым В.В. части земельного участка с кадастровым номером 16:42:030601:108 (входит в 16:42:000000:57), площадью 2549 кв.м., для размещения жилого дома, хозяйственных построек и ограждения, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |