Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 14.08.2025 №222 было проведено выездное обследовании земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:119 с уточненной площадью 757 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Алан», участок 197. Категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «Для ведения личного садоводства», принадлежит на праве собственности физ.лицу Юнусову Рафаэлю Наилевичу. Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.) В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования собственника земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:119 общей площадью 411 кв.м. из которых: - 63 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:215, принадлежащая на праве собственности физ.лицу, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:119; - 304 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:199, принадлежащая на праве собственности физ.лицу, расположенная с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:119; - 3 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:119; - 41 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:021150:119, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».