|
Значение |
На основании задания №46 от 15.08.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:30:011602:882, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, с. Нижнее Афанасово, ул. Чайка, 241.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:011602:882, уточненной площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, с. Нижнее Афанасово, ул. Чайка, 241, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для осуществления индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности гр. Гумерову Ильдару Ильгизовичу, дата регистрации права 07.10.2014.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, обмер внешних границ. Съемка проводилась с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-12-2024/394834079, действительно до 10.12.2025).
Визуальный осмотр показал, что на земельном участке расположен жилой дом, гараж, баня. Территория огорожена забором.
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН установлено, что путем установки забора имеются признаки самовольного занятия и дополнительного использования части смежного земельного участка с кадастровым номером 16:30:011602:260 площадью 24 кв.м с юго-восточной и северо-восточной сторон, относящегося к частной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |