Предостережение:

• В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 06.08.2025 № 66-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:030714:5 декларированной площадью 321 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, улица Центральная, земельный участок 126. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 16:52:030714:5 расположен принадлежащий Хохлову Сергею Леонидовичу на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:030714:21 – индивидуальный жилой дом, площадь 23,2 кв.м, материал стен – деревянные, количество этажей (в том числе подземных) 1. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок с кадастровым номером 16:52:030714:5 в ЕГРН отсутствуют. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 16:52:030714:21. С учетом геодезической съемки установлено, что Хохлов С.Л. путем строительства забора самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 328,69 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:030714:5 с западной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».