Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 26.08.2025 №211 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельных участков с кадастровыми номерами 16:16:221601:1068, 16:16:221601:1072, 16:16:221601:1092. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:16:221601:1068, с уточненной площадью 446 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, садовое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 71, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «садоводство», принадлежащего на праве собственности Архиповой Гульназ Фаргатовне. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:221601:1072, с уточненной площадью 469 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, садовое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 69, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «садоводство», принадлежащего на праве собственности Архиповой Гульназ Фаргатовне. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:221601:1092, с уточненной площадью 586 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, садовое некоммерческое товарищество «Рассвет», участок 70, категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «садоводство», принадлежащего на праве собственности Архиповой Гульназ Фаргатовне. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы, а также по результатом анализа отчета сведений о выявленных в рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения фактах незаконного использования земель, подготовленным филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Татарстан. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственником земельных участков с кадастровыми номерами 16:16:221601:1068, 16:16:221601:1072, 16:16:221601:1092 дополнительно используется земельный участок общей площадью 1002,62 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».