|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение наблюдения от 25.08.2025 г. № 10 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Галактионова, д. 41, с кадастровым номером 16:54:050203:23.
В результате наблюдения установлено, что указанный земельный участок согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) имеет декларированную площадь 595 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку.
На земельном участке расположен деревянный жилой дом с кадастровым номером 16:54:050203:49, площадью 45 кв.м., который находится на праве собственности у Арсентьевой Любови Александровны (на основании свидетельства о праве на наследство по закону 16/127-н/16-2023-4-1115), права зарегистрированы в установленном порядке 25.08.2023 г.
Документы на земельный участок, используемый для обслуживания индивидуального жилого дома, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Галактионова, д. 41, с кадастровым номером 16:54:050203:23, площадью 595 кв.м. в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
