Предостережение:

• На основании задания от 04 сентября 2025 года №84 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010604:1, с декларированной площадью 821 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский район, г.Болгар, ул. Кирова, д. 18А. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, по данным Единого государственного реестра недвижимости прав на данный земельный участок не зарегистрировано. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010604:1 установлено, что на земельном участке имеется жилой дом, который используется Байкиным Евгением Валентиновичем, на момент наблюдения земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании вышеизложенного имеются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании Байкиным Е.В. земельного участка с кадастровым номером 16:37:010604:1 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.